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电梯维护保养规则

2022-01-04 10:56:27

电梯维护保养规则

电梯维护保养操作规程

1 目的

规范电梯维护保养程序,确保电梯安全运行。

2 适用范围

适用于公司管理范围内电梯的维护保养。

3 职责

3.1 工程技术部负责对小区电梯的维护保养进行监督和检查。

3.2 维修组主管负责本小区电梯的维护保养。

3.3 电梯工具体负责电梯的维护保养。

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4 操作规范

4.1 电梯工每日对电梯进行一次巡检,并将巡检情况记录于《电梯日常巡检项目表》中。

巡检内容如下:

4.4.1 检查电梯楼层指示灯与轿厢实际位置是否符合(检查方法:观察)。

4.4.2 检查厅门按钮及按钮灯是否正常;厅门关闭是否密封牢固;电梯到达平层是否平稳,厅门地坎与轿厢地坎误差是否达到要求标准(水平距离偏差不超过3mm,距离间隙不超过35mm),是否影响到客人进出(检查方法:观察;直尺)。

4.4.3 检查轿厢内各附件设施(层楼信号灯、风扇、照明设备、警铃、电话、开关门按钮等)是否正常(检查方法:观察;逐一使用)。

4.4.4 检查机房内有无异常运行声响,异常气味;机房温度是否适宜(机房温度如果超过35度,则开启空调),有无漏水,进水;门窗是否关闭等(检查方法:观察;温度计)。

4.4.5 电梯升降情况检查

对电梯升降情况进行以下三方面检查:

a) 电梯起动是否平稳,是否有明显上浮感;

b) 运行速度是否恒速,运行中有无震动感;

c) 减速停层有无明显压迫感(检查方法:乘坐电梯从一楼到顶楼);

d) 每周一次对电梯机房做清洁工作清扫地面和用干抹布擦拭控制柜、主机表面,做到地面无积灰,控制柜、主机表面无污渍。

烟台荣飞电梯有限公司作为专业扶梯安装公司,我们会为客户设计适合的载货电梯家用电梯安装电梯养护,写字楼电梯,电梯维护方案,电梯安装,电梯维护,旧楼加装电梯维保解决方案,欢迎广大新老客户来电咨询。


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