电梯维保
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电梯维保的维保要求

2021-11-10 09:47:50

  电梯维保项目分为半月、季度、半年、年度等四类,各类维保的基本项目(内容)和要求分别见附件A至附件D。维保单位应当依据各附件的要求,按照安装使用维护说明书的规定,并且根据所保养电梯使用的特点,制定合理的维保计划与方案,对电梯进行清洁、润滑、检查、调整,更换不符合要求的易损件,使电梯达到安全要求,保证电梯能够正常运行。现场维保时,如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目(内容)予以解决的,维保单位应当相应增加并且及时修订维保计划与方案。当通过维保或者自行检查,发现电梯仅依据合同规定的维保内容已经不能保证安全运行,需要改造、修理(包括更换零部件)、更新电梯时,维保单位应当书面告知使用单位。

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  1.电梯维护分为半月维护、季度维护、半年度维护和年度维护。维修单位应当按照安装使用维护说明书的规定,根据被维修电梯的特点,制定合理的维修计划和方案,对电梯进行清洁、润滑、检查和调整,对不符合要求的易损件进行更换,使电梯符合安全要求,保证电梯正常运行。

  2.在现场维修时,如果发现电梯存在的问题需要通过增加维修项目(内容)来解决,应及时相应增加和调整维修计划和方案。如果通过维修或自检,发现电梯仅靠合同规定的维修已不能保证安全运行,需要改造、修理或更换零部件或更新电梯时,应以书面形式向用户提出。

  3.维修单位应当记录电梯维修情况。

  记录至少应包括以下内容:

  (一)电梯的基本信息和技术参数,包括整机制造商名称、安装、改装和主要维修单位、电梯类型(型号)、产品编号、设备代码、电梯的原型号或改装型号、电梯的基本技术参数(详见第十八条);

  (二)使用单位、使用场所、使用单位数量;

  (3)维修单位、维修日期、维修人员(签字);

  (4)电梯维修的项目(内容)、开展的维修工作、满足的要求、易损件调整更换的详细记录。维护记录应由使用单位的安全管理人员签字确认。

  4.维修记录中电梯的基本技术参数主要包括以下内容:

  (1)曳引或强制驱动客梯、货梯(以下分别简称客梯、货梯)是指驱动方式、额定载荷、额定速度和着陆次数;

  (2)液压电梯,为额定载荷、额定速度、登陆站数量、油缸数量、顶升类型;

  (三)杂物电梯,为行驶模式、额定载荷、额定速度、着陆次数;

  (4)自动扶梯自动人行道是指倾角、额定速度、提升高度、梯级宽度、主机功率、使用区段长度(自动人行道)。

  5.维修单位的质检(检)人员或管理人员应不定期检查电梯的维修质量,并做好记录。

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